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个人租房合同模板免费下载 简单版个人租房合同模板免费下载 简单版

软件大小:6KB

软件官网:HomePage

用户评分:

软件类型:国产软件

运行环境:Win All

软件语言:简体中文

软件分类:办公软件

更新时间:2020/5/23

授权方式:绿色软件

插件情况:无 插 件

平台检测 无插件 360通过 腾讯通过 金山通过 瑞星通过

相信大家都知道,出租房在租赁的时候房东和租户都需要签订合同,以此来保障双方的合法权益。房东不会拟定的话就可以使用租房合同模板,只需简单的填写下基本信息即可,不会有大的难度。本次提供的个人租房合同模板属于免费版,下载打印后即可签订使用,有需要的朋友可以拿走。

租房合同模板中大家只需在下划线部分填写信息即可,word版支持编辑操作,如果需要补充或删减的话都可以直接操作,不会有任何的限制,让合同签订变的更加简单。

租房合同模板

租房合同模板特色介绍:

1、一个普遍适用于个人租房的简单合同模板;

2、已将相关信息写入到模板,只需简单填写即可签订;

3、word版支持编辑修改,使用非常方便。

个人租房合同注意事项:

(一)时限规定

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁(任意解除权)。

(二)出租人义务

1、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

常见问题:

租房合同怎么写才有效?

1、主要应从以下两方面来判定:审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件;审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。

出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立,在租赁房屋中应特别注意该房屋是否具有合法的产权。

2、租房合同生效的条件:主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力;各方主体意思表示真实有效;合同内容不违反法律和社会公共利益;形式合法。

3、租房合同的主要条款通常包括:出租方和承租方;房屋基本情况;租赁期限;房屋租金;双方权利义务;违约责任。

个人租房合同要按手印吗?

《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

从上文可以得知,个人租房合同是可以不按手印的,也是有保障的,

个人租房合同要备案吗?

依据我国城市房屋租赁管理办法的规定,个人进行房屋租赁的时候,需要对租赁合同进行备案,否则要承担相应的责任。

个人租房合同要交税吗?

个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。

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用户评论

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最新评论

  • 置顶 四川遂宁移动 网友 邀游云端.

    感谢分享,收藏备用

  • 置顶 山西阳泉电信 网友 陪你到天亮

    正好需要,感谢分享!!!!

  • 置顶 湖南益阳移动 网友 宅女不是淑女

    好像可以了哦!!谢谢~~

  • 置顶 吉林辽源电信 网友 你温柔了十里冬

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    6666学习了

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