个人租房合同模板免费下载 简单版

相信大家都知道，出租房在租赁的时候房东和租户都需要签订合同，以此来保障双方的合法权益。房东不会拟定的话就可以使用租房合同模板，只需简单的填写下基本信息即可，不会有大的难度。本次提供的个人租房合同模板属于免费版，下载打印后即可签订使用，有需要的朋友可以拿走。

租房合同模板中大家只需在下划线部分填写信息即可，word版支持编辑操作，如果需要补充或删减的话都可以直接操作，不会有任何的限制，让合同签订变的更加简单。

租房合同模板特色介绍：

1、一个普遍适用于个人租房的简单合同模板；

2、已将相关信息写入到模板，只需简单填写即可签订；

3、word版支持编辑修改，使用非常方便。

个人租房合同注意事项：

(一)时限规定

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。

(二)出租人义务

1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

常见问题：

租房合同怎么写才有效？

1、主要应从以下两方面来判定：审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。

出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立，在租赁房屋中应特别注意该房屋是否具有合法的产权。

2、租房合同生效的条件：主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力；各方主体意思表示真实有效；合同内容不违反法律和社会公共利益；形式合法。

3、租房合同的主要条款通常包括：出租方和承租方；房屋基本情况；租赁期限；房屋租金；双方权利义务；违约责任。

个人租房合同要按手印吗？

《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

从上文可以得知，个人租房合同是可以不按手印的，也是有保障的，

个人租房合同要备案吗？

依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

个人租房合同要交税吗？

个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。