全房通App堪称一款极为专业的公寓与租房管理软件，它巧妙地将房屋管理与办公管理融为一体，为长租公寓企业量身打造了6大解决方案，涵盖出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务以及法律咨询服务等诸多方面。这款软件具备众多便捷的管理服务功能，像财务管理、集中整租、统计报表、出门管理、考勤管理等等，借助这些功能，用户能够轻松管理所有房源，实时查看公寓出租的详细情况，让管理变得更为便捷，极大地简化了办公流程与管理的复杂程度。 不仅如此，全房通App囊括了全国多个不同地区的公寓房源，在线上为广大用户提供详尽的租房信息。用户无论何时何地，都能在线预约看房，对于价格、图片等信息都能一目了然。而且，公寓管家也可随时在线与顾客沟通交流，便捷程度不言而喻。

软件特色

1、利用了阿里云服务，确保数据都可以得到

安全

2、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理考勤管理等等

3、您还可以查看详细的收租报表，这样才能知道租客的交租情况

4、提升您的业务细节，这样才可以清楚的知道公寓的运行状况

5、将房屋管理和办公管理集合为一体，极大地简化了办公流程和管理的复杂程度

全房通app功能

1、代理合同配置：

各类房源的代理合同在“违约责任”条款上存在显著差异。全房通能够依据房源的不同类型来配置代理合同，房源类型包含毛坯房、简装房、改装房以及精装房等，以此规避损失的产生。

2、支持多种物业形态：

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定：

查询维修板块的权利与义务既费时间又耗精力，而全房通能够把双方商定的维修条款录入系统，一旦发生维修情况，查询起来十分便捷。对于重大维修，还可以折算成免租期，从而为公寓创造额外的收益。

4、免租期方案：

全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

5、代理合同审核功能：

管理者能够对收房代理合同的签约规则进行设定。当业务员上传合同的时候，系统会自动进行扫描。要是存在不符合规定的条款，系统就会自动向管理者发出提醒，同时禁止业务员完成签约，以此避免业务员由于粗心大意、不了解公司规则等情况而导致损失。例如：当代理期低于5年，或者免租期小于30天，又或者押金高于2000元时，就会提醒管理者进行单独审核，只有审核通过之后，才能进入到下一个流程。

6、出租合同审核功能：

管理者能够对租客端的签约规则进行设定。当业务员上传合同后，系统会自动执行扫描操作。一旦发现存在不符合规定的条款，系统便会即刻自动向管理者发出提醒，同时禁止业务员完成签约流程，以此防止业务员因粗心大意、对公司规则缺乏了解等状况而导致损失。例如，在退租时若退还押金大于100元，或者续签时租金涨幅低于50元，这种情况下就会提醒管理者进行单独审核，只有在审核通过之后，才能进入到后续流程。

7、锁定租约：

在签订出租合同时，有几种常见情形会致使公寓企业遭受损失。比如合同到期日处于春节这类行业淡季，公寓就得承受空置带来的损失；租约到期日接近代理到期日，进而致使房屋无法出租；租约到期日超出房东代理期，房东不再续约从而造成损失。而全房通系统能够自动匹配代理合同，并对照相关条款，防止出现上述情况，避免公寓产生损失。

8、定金抵扣房租：

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

9、房间配置记录：

为每间房源创建独立的配置记录，如此一来，即便业务员离职或者管家更换，房内配置也能轻松查询。当代理合同结束，租客退房时，系统会自动弹出配置清单，要求业务员追溯配置物品的去向，以此避免造成损失。

软件优势

安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据

安全

落地

创始团队凭借11年公寓运营经验，深度契合长租公寓行业运营场景，于实际业务场景里洞察长租公寓运营的痛点，进而借助产品为行业呈上解决方案。

细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

全面

这款产品功能十分

全面

使用场景

1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。

3、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。

更新日志

v5.0.4版本

为您优化了体验细节。

v5.0.2版本

- 支持定金审批功能